近年来，随着国家政策的实施和银行资金的收紧，北上广深等一线城市的高房价被暂时压制。可以说，目前房地产市场的大趋势是处于下行状态。10月后，房地产交易量萎缩加剧。卖新房的拓荒者不得不采取降价促销的方法。一些销量不好的开拓者甚至动员所有员工卖房。

在二手房市场，同样的不良销售情况也出现了。二手房中介机构已经开始了大量的岗位变动和裁员。就连最知名的房产中介中原地产，卖房也要降薪度过寒冬。甚至有些二手房业主在转让房子的时候降价几十万。没人想买。

但在一些三四线城市，房价仍在持续上涨，炒房现象依然普遍存在。“住房问题”也无处不在。国务院还要求部分房价涨幅较大、商品房库存不足的市县尽快取消货币安置优惠政策。

房价是涨还是跌？

目前处于下跌状态，但不确定明年年底房价是涨还是跌，但总体来看，下跌的概率大于上涨的概率，但跌幅不会很大。虽然部分三四线城市仍在上涨，但涨幅明显减弱，部分开发商不得不采取降价卖房的方式筹集资金，为房地产衰退做准备。

当房价下跌时，你能买得起房子吗？

很多人为了能买得起房子，就期待房价暴跌，就像很多人预测明年房价暴跌50%一样。这么大的跌幅是否意味着很多人可以买房？

不是那些买不起房子的人会继续买不起房子，因为按照现在的房价，80%以上的居民是买不起降价的。50%看似降了不少，但实际上，在买不起房的80%人群中，至少有60%的人还是买不起房，尤其是中低收入人群还是买不起房价。

房价下跌会有什么影响？

许多负债累累的家庭将会破产。

举个例子，在一线城市用300万贷款买一套价值500万的房子。当房价暴跌50%的时候，房子只会值250万，但是贷款还是不变，贷款可以买大房子。

如果银行放弃支付贷款，将带走价值250万元的房子，并有权向业主主张剩余的50万元贷款。至于个人，除了房子和存款，没有更多的资产，这实际上相当于破产。

卖房子更难。

大家都知道大多数人的投资心理是买涨不买跌。当商品价格上涨时，人们会认为他们会继续涨价并跟进购买。当商品价格下跌时，他们会认为商品价格会继续下跌。在购买时，他们会保守以防止损失。

这也是房地产投资的一个道理。当房价下跌时，持有多套房产的人将很难实现房地产。如果这些房产都有贷款，而购房者没有足够的现金偿还贷款，这些房产很可能会被银行拿走，导致个人破产。

银行的坏账会急剧增加。

房价下跌会让贷款买房的家庭面临破产。当这些贷款发放后，他们可以购买大房子。很多人会觉得还贷款也是一种损失。不如断信用，不还贷款。如果很多人这样做，银行的坏账会急剧增加。

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银行会成为最大的房东

对于贷款买房又不想或不能还贷的房子银行如果收不回贷款就会将房子收回一家银行最少都会回收几十万套房子到时银行就会成为世界上最大的房东。

而回收的这么多房子因为房价下跌售卖肯定不容易而如果采取降价销售只会加剧房价下跌使房产市场更坏所以只能将房子出租到时租售同权会盛行租金可能会上涨。

金融风险的可能性加

因房价下降所引起的银行坏账如果规模太大会造成银行贷款资金的回笼很困难造成银行的供应资金不能正常调度可能会导致一些银行破产而、进展严峻产生挤兑现象就会牵连到多家银行破产引发系统性金融危机到时银行和信托机构背后都隐藏大量的国际热钱热钱进入中国就会兑换成人民币通过一些影子银行流入房地产市场造成严峻的地产泡沫。

讲了这么多相信大家应该差不多搞清晰中国房价的大致情况了吧总体上说房价是不会再像前几年那样疯涨的一、二线的高房价会被抑制住三、四线继续猛涨的房价也在逐步平纹但整个中国的房价是不会大跌的毕竟房价大跌的后果是很严峻的国家不会同意 这样的事情发生。

通过上面的介绍，相信大家对于这个房产领域房价会跌吗也有了一定的了解了，希翼小编精心整理的房价会跌吗这篇内容能够解决你的困惑。