目前很多朋友都很关心很多买房人拿不到房贷能做什么的信息，很多人也经常在搜索很多买房人拿不到房贷能做什么的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

如果抵押做不到，客户首先要询问原因。如果信用状况一般，申请贷款金额过高，客户可以尝试增加首付，减少贷款金额，重新申请，可能会顺利通过审批。客户可以选择换到另一家银行。

如果之前房贷没有担保，客户也可以找信誉好的人来担保贷款，这样也可以提高贷款获批的几率。此外，客户应尽可能补充和完善信息，尤其是财务收入信息。

客户在查询拒绝抵押的原因时，如果发现个人信用不佳导致无法办理抵押，只能暂缓申请，先想办法修复信用，待信用维护良好后再申请抵押。还有，如果负债过高，可以先还清或者还清一部分债务，然后在降低个人负债率后再尝试申请。

如果问题被房地产开发商发现，客户将别无选择，只能与房地产开发商商量退房，退还首付款，并要求对方支付一定的损失。

抵押在审批中一直被证明是有用的吗？

如果房贷已经显示审批，审核结果延迟，客户可以打电话催促银行，但效果不大。

毕竟人工介入检查效率是不可能的，客户要做的就是耐心等待。房贷流程复杂，短时间内很难快速完成。通常需要一到两周的时间来审查，有时时间可能会延长到一个月左右，以防政策发生变化。

一般来说，如果你和银行有业务往来，并且提供了充分完善的资料，房贷审核会更快。对于年底申请房贷的客户，由于年底银行资金紧张，需要年终结算，审核的时间会比较长，还可能出现等待贷款的现象。

但无论审核通过与否，只要审核结束，银行都会立即通知客户。届时客户收到通知，如果审批通过，可以立即携带资料到网点签订借款合同，在约定时间内办理抵押手续，然后银行放款。