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住房公积金不能只用来买房 如何在按揭买房时提取公积金?

导读 目前很多朋友都非常关心的信息是,住房公积金不仅可以用来买房,还可以在按揭买房时如何提取公积金。很多人经常在搜索关于住房公积金如何不

目前很多朋友都非常关心的信息是,住房公积金不仅可以用来买房,还可以在按揭买房时如何提取公积金。很多人经常在搜索关于住房公积金如何不仅可以用来买房的信息,所以现在大家都想知道这类信息,边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

1.职工凭提取证明向所在单位提出住房公积金申请。经核实,单位出具《提取申请书》一式两份。集中保管户职工向分中心或管理部申请发放《提取申请书》。

2.员工凭《提取申请书》等申请提取材料向单位缴存住房公积金的分中心或管理部门申请提取住房公积金,由分中心或管理部门出具《提取通知书》,员工签字确认提取金额。

3.当日,员工持《提取申请书》一式两份、《提取通知书》一式三份,经分中心或管理部核实确认后,当日到银行办理支付手续。

提取公积金的注意事项。

1.公积金账户余额:建议大家平时不要随便提取公积金,因为公积金的余额关系到以后的贷款额度。如果现在提取,将来余额不足,可能会导致公积金办理失败。

2.公积金支取次数:个人公积金最多可贷50万元买房,夫妻双方每次最多可贷100万元,每人只能有2次买房机会。

3.支取顺序:买房时如果想从公积金账户中支取资金,一定要记得在按揭银行放款后(开始偿还月供后)申请支取。如果银行在放款前申请支取,会影响公积金的额度。

4.提取和首付:如果需要从公积金账户中取钱支付首付,一种方式是和开发商谈,延迟部分首付,直到公积金提取。但是,一般的开发商是不会同意这种情况的,除非市场很不好或者关系特别好。

5.按规定办事:公积金审核放款需要很长时间,所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候,作为购房者,一定要坚持使用公积金贷款,这是国家给予的低利率购房政策。

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