合作伙伴将在伊利诺伊州肖伍德市I-55走廊沿线的哈特兰公司中心开发最先进的设施，那里对工业空间的需求仍然强劲。大都会芝加哥工业市场正在为一个757，900平方英尺的新区域做准备。HSA商业地产和克拉里昂合作伙伴有限责任公司最近开始在伊利诺伊州肖尔伍德占地156英亩的心脏地带公司中心建设一个最先进的仓库项目。

新工厂位于芝加哥西南约45英里处，将占据55号州际公路和80号州际公路交叉口的46英亩土地。

HSA商业地产公司CEO Robert Smita在一份事先准备好的声明中表示：“尽管过去几年I-55走廊获得了前所未有的增长和发展，但吸收和需求仍然非常强劲，这显示了大型仓储和物流公司的市场战略价值。“基于我们到目前为止对心脏地带企业中心的兴趣，我们对快速租赁非常有信心。”租赁由商业地产服务公司高力国际的大卫贝尔库和马修斯陶博处理，他们分别拥有首席执行官和执行副总裁的头衔。

用数字证明。

科利尔斯的研究支持了HSA的主张，即更多平方英尺的中心地带将会受到欢迎。二季度I-55走廊空置率连续第二个季度下降至11.2%，净吸纳量突破50万平方英尺。每份报告都表示：“尽管目前的投机性发展可能会在2019年初空置率接近尾声时放缓改善步伐，但预计需求将保持强劲。

HSA和克拉里昂聘请了Meridian Design Build作为新仓库的总承包商，新仓库计划于2019年初交付。该开发项目将与少量现有建筑(包括100万平方英尺的配送设施)结合，厨具制造商威尔顿工业公司将被视为租户。