开发项目具有外贸区的能力，可减免房地产税和设备税高达72%。格雷科建筑公司已完成TEN配送中心一期工程，这是一个位于凤凰城西谷的投机性工业项目。这个110万平方英尺的开发项目是由欧文帕斯特park友邦保险公司规划的价值3亿美元的工业园区的一部分。

去年1月，Graycor在TEN配送中心破土动工。全面扩建后，园区将占地360万平方英尺，包括6栋甲级工业建筑，面积在17.5万至110万平方英尺之间，此外还有1.2英亩零售用地。

开发项目位于西8181号罗斯福街10号，配送中心沿帕帕戈高速10号州际公路有大量临街面，距离101环路和计划220亿美元的202环路扩建计划仅几分钟路程，计划2019年9月通车。

第十期第一期有外贸专区的能力，可以减免房地产税和设备税高达72%。配送中心的净高为40英尺，具有跨站台框架和大容量拖车功能。

“TEN第一阶段提供的优势已被广泛接受，尤其是在新兴市场，如电子商务、食品饮料、交通和物流。仲量联行董事总经理安东尼莱登(Anthony Lydon)在一份事先准备好的声明中表示，像“凤凰号”地铁这样的用户需求已经连续四年增加，我们预计这一趋势还将继续。

Lydon是TEN配送中心的独家租赁代理商，常务董事Marc Hertzberg和副总裁Riley Gilbert也是如此。