包括牛津地产集团在内的一系列投资者，都在依靠食品配送需求的增长。随着食品配送需求的快速增长，制冷巨头天堂物流从一系列投资者手中筹集了16亿美元的新股，以扩大其在全球拥有320个温控设施的投资组合。

资金的涌入来自新的和现有的合作伙伴，包括加拿大的牛津房地产集团，该集团通过向天堂承诺3.6亿美元在快速增长的冷库领域首次亮相。CohenSteers，Inc .还代表其共同基金投资了约1亿美元，Center Square Investment Management宣布进行8000万美元的股权投资。私人持有的工业地产投资信托基金的其他参与投资者包括BentallGreenOak、D1资本合伙人公司、OPTrust和摩根士丹利战略价值管理的投资基金。

天堂集团总部位于密歇根州诺维，由贝格罗夫资本于2008年成立。它在13个国家拥有并运营温度控制设施，面积超过19亿立方英尺和5600万平方英尺。新股将帮助天堂做出更大的投资。公司通过有机增长和收购相结合的方式，每年扩大60%的立方英尺建筑面积。例如，该公司从芝加哥的投资公司购买了一套三房冰箱组合。六月。

大流行推动更多增长。

宣布2020年将进行16次收购，并进行15个新的扩建和绿地项目。近年来，蓬勃发展的在线食品销售(尤其是直接面向消费者的杂货销售)促进了对冷藏库的需求。根据CBRE去年底的报告，自2014年以来，冷库交易量的年增长率为6.2%。这种大流行只会通过促进更多的电子商务销售来加速这种增长。

对于总部位于多伦多的牛津大学来说，随着该公司加大物流资产的敞口，冷藏赌注即将到来，而这一资产在2018年初仅占其投资组合的4%。这家市值600亿美元的资产管理公司正在接近目标。该公司在一份声明中表示，其已部署股份的三分之二属于房地产类别。新政将导致牛津大学的迈克尔特纳被任命为世袭董事会成员。