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ProLogis黑石集团完成英国物流交易6.18亿美元

导读 这家私募股权巨头从全球最大的工业房地产投资信托基金手中收购了430万平方英尺的工业建筑和开发用地。黑石集团管理的基金以4 73亿英镑(6 18

这家私募股权巨头从全球最大的工业房地产投资信托基金手中收购了430万平方英尺的工业建筑和开发用地。黑石集团管理的基金以4.73亿英镑(6.18亿美元)的价格从普洛斯手中收购了庞大的英国物流业务,这是该国历史上最大的工业地产交易。该投资组合覆盖英格兰约430万平方英尺的建筑和约31英亩已批准开发的土地。

当Prologis以130亿美元收购REIT时,其大部分资产是从Liberty Property Trust购买的,交易于今年2月完成。此次交易包括22栋独立建筑,主要位于中部地区、西南地区和西北地区,而开发用地位于斯塔福德郡和威德尼斯。

Prologis是世界上最大的工业REIT,也是英国主要的物流提供商,在全国设有仓库和配送中心。根据一家在纽约证券交易所上市的公司的声明,转让给黑石集团的资产不在该公司的核心战略范围内,该战略的重点是英格兰中部和东南部的主要分销地点以及伦敦的最后一英里设施。

减少非核心资产。

从自由财产信托公司的收购涉及正在运营和开发的超过1亿平方英尺的物流项目,主要在世界各地的城市。据悉,普洛斯正寻求出售6月份在英国出售的资产,上个月《Property Week》报道称,该公司正在与黑石进行独家谈判。

黑石集团全球房地产投资已达3280亿美元,全球物流投资规模堪比普洛斯。去年,该公司斥资187亿美元从新加坡GLP(原全球物流地产)收购了一批物流资产,使其工业资产组合几乎翻了一番。去年8月,黑石集团从Castlelake LP和Melcombe的合资企业收购了德国和法国的28处房产,总面积近220万平方英尺。

普洛斯总部位于旧金山,在19个国家和地区拥有或投资约9.76亿平方英尺的物流投资组合,客户群约为5500人。去年11月,Prologis与Norges Bank Investment Management合作,以近20亿美元的价格购买了127项资产的物流投资组合。

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