Clear Height Properties 及其合资伙伴 Buligo Capital Partners 在一笔交易中出售了橡树溪办公物业，这表明一些投资者在最近翻修的郊区办公资产中看到了一些空置的机会。

总部位于芝加哥的房地产投资者 Helios Properties 从 Clear Height-lead 合资企业手中收购了 814 Commerce，这是一座三层、173,017 平方英尺的办公楼。该合伙企业于 2019 年底收购了该建筑。由 Dan Deuter 领导的 Cushman & Wakefield 郊区写字楼资本市场团队代表卖方。

自该大楼于 2019 年底收购以来，Clear Height 投入大量资金对 814 Commerce 进行现代化改造和升级。在投资的 150 万美元中，对建筑物的外部和公共区域、停车场和暖通空调系统进行了最显着和广泛的改进。814 Commerce 所做的改进旨在振兴资产并创造质量形象，使其与附近的其他竞争性建筑区分开来。

在处置时，该物业的 56.1% 已出租给三个租户，包括 Innovista Health Solutions、IRC 零售中心和 CPS。814 Commerce 具有小块和大块可用性的独特组合，适用于所有租户规模。可用空间的大小从 1,438 平方英尺到总面积约为 45,722 平方英尺的单个连续街区不等。

“我们的投资理念是，收购 814 Commerce 等位置优越的资产，给予它所需的关注，以更好地为市场定位，然后进行积极的租赁计划，这仍然非常可行，”总裁兼首席运营官 Gary Rose 说。清除高度属性。“Helios 认可并接受该战略，现在能够为该物业创造额外价值。”

Cushman & Wakefield 资本市场执行董事总经理 Dan Deuter 补充说，几个关键因素都与 814 在市场上的位置保持一致。

“814 Commerce 是一座位于 AA 的建筑，它也为租户提供了巨大的价值主张，”他说。“Clear Height 和 Buligo 所做的改进有助于将这座建筑确立为一个可行的选择，这些公司希望在回到办公室的过程中改善和保护工作场所体验，从而提高质量和价值。”