周末，悉尼的拍卖结算率略有上升——截至目前，墨尔本的危机日益严重，上周晚些时候有消息称公开拍卖被禁止，市场尚未被封锁。

上周六，悉尼的初始清算率为64.3%，高于上周的62.1%，此前有452次定期拍卖和255份报告。包括全市撤回的67场拍卖。

当买家还在竞价时，代理人报称会在拍卖前购买，以避免激烈竞争。周末，111套房产提前售出。

Domain的高级研究分析师Nicola Powell表示，如果悉尼的拍卖限制更严格，卖家可能会更愿意这样做。

鲍威尔博士说：“没有人愿意像墨尔本那样进行第二次封锁，因为出售它的环境要困难得多。”

她说，在这样的情况下，悉尼的清盘率一直很高，仍然有一些大的销售。

本周末拍卖的最高成交价之一是位于莫斯曼拉格伦街85号3楼的一栋五居室两层住宅，拍卖价格为455万美元。

销售代理百丽地产(Belle Property Mosman)合伙人斯特丰贝特伦(Stefon Bertram)表示，目前寻求缩小规模的卖家尚未接受400多万美元的拍卖前报价。

上周六，一个家庭在拉格伦一个独特的门控社区购买了一栋房子，他们的出价比赢得钥匙的底价高出25万美元。

伯特伦表示，该房产在买家中非常受欢迎，因此拍卖提前了一周。

他说：“这是买家、夫妇、家庭，甚至有预算意识的买家的一个非常好的组合，他们仍然想在那里拥有住房。”

在城市的南部，洛克代尔的赫伯特街6号，装饰联合会的所在地，在拍卖前赢得了一些大的折扣，包括最后一个出价50万美元1.35美元的买家。

在拍卖会上，一对年轻夫妇以153万美元的价格赢得了这把钥匙，比保留价高出了8万美元。

新南威尔士州州长雷怀特(Ray White)的首席拍卖商亚历克斯帕塔罗(Alex Pattaro)表示，距离CBD公里范围内的房产继续卖得异常好。

帕塔罗说：“目前，这个半径内的房产绝对着火了。”

他说，买家希望出价太高，不能拒绝，所以不可能举行拍卖。

他说：“我们相信，参与拍卖的人正在获得更好的价格。”

尽管这不是上周末最大的成就之一，但在7恩莫尔路售出的两居室公寓中，有7/159打破了郊区130万美元的记录。

雷怀特苏里希尔公司的董事埃尔坎埃尔坎埃尔桑说，买家第一次抢购了这套公寓，打破了恩莫尔两居室公寓的价格记录。

伊尔森说：“2018年我以129万澳元的价格把它卖给店主时，实际上打破了同样的记录。”“今天，它以130万美元的价格售出，比底价高出约10万美元。”

供应商计划返回阿瓦隆。

在希尔瓦尼亚水域以南更远的地方，这栋房子40年来首次上市，最终以355.5万美元的价格被拍卖。

CoolAuctions董事总经理达米安库利(Damien Cooley)表示，这些卖家出售了33个Hawkesbury Esplanade进行降价。

库利先生代表DJW物业出售了该物业，他报告说，他对储备基金拥有350万美元的开标权。他说有六个竞标者在争夺钥匙。

在悉尼西部，班克斯敦一栋四居室的房子以156.1万美元的价格被拍卖。

诺瑟姆街106号的砖房30年来首次出售，被一个击败其他10个竞标者的家庭抢购一空。

WT NeweyCo的董事兼拍卖人马克纽伊(Mark Newey)注意到，人们对家庭住房的兴趣激增，尤其是因为越来越多的人与外界隔绝，在家工作。

他说：“大流行证明了家庭住房的重要性，尤其是在后院。”