在周六一场激烈的拍卖中，阿尔伯特公园的一座可拆卸砖房减少了65万美元的储备。

在墨尔本计划的756场拍卖中，它是唯一一个在阿尔伯特公园拍卖的房产。最近几个月，主要郊区的住房已经完全萧条。

位于德雷珀街42号的原始房屋建筑面积为333平方米。然而，由于没有遗产覆盖，这为专属社区的重建提供了难得的机会。

格雷格霍金霍尔兹沃思是一名上市经纪人和拍卖商，他说：“大多数人来这里一次，因为这真的与土地价值有关。

“这是一个围绕阿尔伯特公园的话题，因为你通常得不到330平方米的房子。”

该物业由四个投标人投标，他们都是该地区的所有者，并计划拆除和建造他们的梦想家园。

拍卖开始得很慢，卖家要价290万美元。2万、5万的一系列涨幅，导致该房产飙升至超过底价320万，最终跌至385万。

这所房子是已故的财产，在同一个家庭里保存了半个世纪。

西莫斯先生说，“他们买的时候，是三个小露台。”" 20世纪60年代，他们把它推上去，放在房子上。"

他说，另一个家庭效仿和重建是合适的。他开玩笑说：“因此，我们期待着2068年的下一次销售。”

西莫斯说，市场上阿尔伯特公园的房产数量大幅下降。

他说：“有一天你想一天拍卖七个、八个甚至十个，但现在没有了。”

“今年，作为一家公司，我们的通关率提高了90%左右，因为销售的货物量很小。”

截至周六晚上，域名集团记录了581份报告结果，清除率为61.4%。

后来，在里士满，当地开发商以高于底价的价格出售了40万美元，抢劫了一名工人的小屋，并击败了一名潜在的房屋猎人。

比金和斯科特的销售代理艾伦科夫(Allan Cove)说，位于亨特街66号的这套更新后的三居室房子吸引了许多感兴趣的人，从自住者到开发商。

房子指导价在120万-130万美元之间，开盘价120万美元。下一个投标人将价格提高到130万美元，并从竞争中淘汰了八个感兴趣的买家中的六个。

“我认为他们只是把手放在口袋里，看看它会在哪里结束，但它会继续前进，”科夫在谈到这些失败者时说。

然后两个买家并肩作战，价格飙升到170万美元。它被卖给了当地开发商。

“众所周知，他已经围绕陷阱做了一些开发，”他说。“我认为他会把它作为投资财产保留下来，但如果我坚持下去，我认为他有其他想法来开发它。”

考夫说，这栋房子缺乏个性保护，这让这栋建筑的未来变得不确定。他说：“你可以把它装在碗里，然后在上面盖一栋联排别墅。”

与此同时，在切尔滕纳姆，这座房子在一个疲惫但迷人的时期没有被拍卖，只吸引了一个买家。

这座维多利亚时代的双面房子位于科佩街12号(以前是当地掘墓人的家)，在整个竞选过程中，大约有55个团体对它进行了检查，最感兴趣的是那些热衷于翻新的人。

但当房产下跌时，他们保持沉默，巴克斯顿的拍卖商马克厄尔出价130万美元。

一名男子随后在财产转让时出价135万美元。

谈判在星期六下午举行。