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诺克斯之家的卖家分享了近1.7亿美元的财产利润

当房子在诺克斯出售时,IT部门将遭受巨大损失。

根据一份新的报告,在有利可图的转售方面,该市的房屋卖家在墨尔本排名第三,他们的房屋购买价格上涨了98.5%。

2016年9月,《CoreLogic痛楚与收益报告》也显示诺克斯卖家的平均利润为35万美元。这使得它们在理事会地区利润中位数最高时排名第11位。

诺克斯的卖家在转售房屋时也分享了近1.7亿美元的利润。

长期住房所有权通常提供更大的利润。

报告显示,在诺克斯,出售产品牟利者的平均持有期为9.9年。

该机构对诺克斯的强势表现并不感到意外。

Ray White Ferntree Gully董事帕特里克麦康纳奇(Patrick McConnachie)说:“这些年来,在我在诺克斯做的数百笔销售中,我只记得有一两次给业主造成了损失。”

“如果诺克斯的每一笔交易都能给业主带来利润,我也不会感到意外。”

他指出,亏损通常是在业主被迫在短时间内卖出或卖出时造成的。

麦康纳说:“我们发现越来越多的业主在装修或扩建房屋,而不是搬家。”

这意味着市场上的房子越来越少,由于需求旺盛,供应减少,房价被推高。

麦康纳奇预测,随着该地区的便利设施吸引了新的买家,诺克斯的卖家将继续获得巨额利润。

2016年6月,旺蒂尔纳南151 Sturd的主要开发用地在上市当天以115万美元的价格出售。

91平方米地块位于1区居住区,适合高密度开发。此前,它在2006年仅售出34.8万美元,但当所有者在去年6月出售它时,它获得了80.2万美元的利润。

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