边肖发现很多朋友对赛格罗宣布离开比利时市场和处理仓库的信息很感兴趣。边肖整理了一些关于赛格罗宣布离开比利时市场和处理仓库的相关信息，分享给在座的各位。

SEGRO作为企业顾问SEGRO欧洲物流合伙企业(SELP)的合资企业，已售出4箱仓库，与比利时相邻的开发用地属于SELP。SELP获得的净收入为8340万欧元(SEGRO拥有SELP 50%的股份：收入份额为4170万欧元)，相当于SEGRO在土地和资产上的初始净收入为4.7%(额外的初始净收入)，回报率为5.6%，包括一年的空置租金担保)。

仓库总面积9.25万平方米，其中82%由ERV占用。截至去年9月30日，加权平均未到期租赁期为6.5年，到期租赁期为7.1年。此次处置成功结束了赛格罗和SELP在比利时的业务。适度的账面价值溢价符合SEGRO退出规模市场的策略。赛格罗和SELP是骑士弗兰克推荐的。