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赛格罗宣布退出比利时市场和仓库处置

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SEGRO作为企业顾问SEGRO欧洲物流合伙企业(SELP)的合资企业,已售出4箱仓库,与比利时相邻的开发用地属于SELP。SELP获得的净收入为8340万欧元(SEGRO拥有SELP 50%的股份:收入份额为4170万欧元),相当于SEGRO在土地和资产上的初始净收入为4.7%(额外的初始净收入),回报率为5.6%,包括一年的空置租金担保)。

仓库总面积9.25万平方米,其中82%由ERV占用。截至去年9月30日,加权平均未到期租赁期为6.5年,到期租赁期为7.1年。此次处置成功结束了赛格罗和SELP在比利时的业务。适度的账面价值溢价符合SEGRO退出规模市场的策略。赛格罗和SELP是骑士弗兰克推荐的。

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