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2017年，墨尔本北部对住房和地块的需求激增。

自7月初以来，随着针对首次购房者的新激励措施生效，Springridge Estate的开发经理Daniel Spiteri一直预计会有更多的买家感兴趣。

斯派特说：“说实话，我不敢相信那里发生了什么——它已经疯了。”

他补充说，为了跟上需求，他已经快速跟踪了瓦兰庄园的三个阶段。

但最近几个月，他仍发现多达30人在排队等待上映。

佩特里说：“这是前所未有的。”

"有些人在销售办公室等着，询问是否发生了什么事。"

他补充说，需求如此之高，以至于负责准备土地释放的工程师们正在努力跟上步伐。

斯派特说：“我想我比计划提前了12个月。”

“四年前，我们做了一年。如果其他方面都能跟上，现在我每年发展100个。”

斯普林里奇庄园目前有两个阶段的土地可供使用。

斯皮德里说，第六阶段包括20个地块，平均面积为630平方米。虽然平均价格为25万美元，但切入点仅为19.7万美元。

他说，价格可承受性对买家来说特别有吸引力，但他们也意识到他们提供的东西物有所值。

斯皮德里指出，尽管价格在36.7万美元至60万美元之间，但5D阶段的12笔较大的拨款吸引了人们的关注。他说，虽然都超过1000平方米，但最大的接近2000平方米。

这些较大街区的平均价格为43万美元。

佩特里说：“这是商品成本，你必须在10分钟内支付一半的尺寸。”

他说，价格是来自Craigieburn、Mickleham、Epping和Wollert的第一和第二买家的主要吸引力。

佩特里说：“他们意识到自己很快就会被市场淘汰。”

他说，价格是一个激励因素，但开发项目的乡村氛围、沃兰现有的设施(包括学校和商店)以及附近的大学(包括假设的学院)都增加了吸引力。

他说：“加上斯普林里奇本人有非常好的意见。