一份新报告显示，西惠特尔郊区是墨尔本买房最便宜的地方之一。

根据CoreLogic的报告，Lalor、Thomastown、Epping、Mernda和Wollert是CBD 10-30公里范围内最实惠的十大住宅。

截至今年7月的一年中，美达和沃勒特的房价中位数，以及拉勒、托马斯顿、埃平和美达的房价中位数，都在50万美元以下。据报道，几乎所有房子的价格都在60万美元以下。

拉洛尔的价格中位数是343，342美元，这是在西部城市惠特尔购买公寓最实惠的郊区。在此期间，共售出60台，销售额均低于60万美元。

Mer的房价中位数最低，为465，632美元。梅兰达已经卖出了363套房子，其中86.1%已经转手，换成了6万美元以下的房子。

Ray White Epping的Vanny Bains表示，这些郊区是寻求澳大利亚梦的买家负担得起的切入点。

他说：“在梅林达和沃勒特，梦想仍然可以实现。与城市附近的房子相比，那里的房子便宜得多。

贝恩斯指出，这栋位于沃勒特市埃姆登路8号的现代化三居室房屋，是第一次买房的人在9月份购买的，他们在埃平以54.2万澳元的价格租下了这栋房子。

贝恩斯表示，此次拍卖吸引了5名竞拍者，并将价格提高了4.2万澳元。

他说：“来自墨尔本内城和东郊以及州际高速公路的买家认为这里物有所值。”

“他们花了大约100万元在机场附近买了一栋现代化的房子，而不是在市区。”

Hars Rataco的贾斯汀西奥拉(Justin Sciola)表示，惠特莱西郊区吸引了大量投资者、首次购房者和精简的房主，因为他们的负担能力和强大的基础设施发展。

希拉说：“这很快就会成为现实。”

他说，该地区的房子可以很容易地到达高质量的学校、良好的交通联系和高速公路、购物中心、库珀街的批发市场、北部医院的发展和新的好市多超市。

希拉说，拉勒尔和托马斯镇的公寓和联排别墅比城市附近的便宜。

他说：“你可以在这里花55-60万美元买一套全新的三居室联排别墅，享受印花税优惠，而在普雷斯顿或水库，你要额外支付75万美元。”

根据西奥拉的说法，拉洛尔1/7库马法院的一套两居室公寓于8月份以41.5万澳元的价格售出。

四个竞标者争夺被投资者抢购的房子。

他补充说：“他的价格超过了水库和普雷斯顿，这在房产中具有很高的价值。”