墨尔本的购房者似乎在玩捉迷藏。

据Stafford Property Advisory的柯克斯塔福德(Kirk Stafford)说，他们仍然在那里，但他们越来越习惯于隐藏投标人和支票簿，直到房子转让后有机会谈判。

斯塔福德先生说，“每个人都在玩游戏。”

“因为他们知道他们的竞争正在减少，他们(买家)现在可以制作更多的游戏。”

根据CoreLogic上周末进行的769次拍卖结果，墨尔本拍卖市场的清算率再次低于60%，其中454次(59%)拍卖结束。

斯塔福德参加了周六的六场拍卖会，并观看了五张通行证。

他说：“从那以后已经有几次销售了。”

“因此，买家已经失去了恐慌，买家应用了一些常识。

"他们意识到钟摆向他们倾斜了很多。"

汉普顿的亚历山大大道(Avenue Alexander)，一栋被拍卖的房子，在拍卖前已经拒绝了报价——但根据巴克斯顿桑德林的布莱迪汉密尔顿(Brydie Hamilton)的说法，提出报价的买家从未出现在拍卖现场。

即使没有它们，这套两居室的单层公寓最终以高于底价的价格以13万美元的价格售出，反映出该地区对类似房屋的强劲需求。

汉密尔顿女士说：“这种类型的房子做得很好。”

斯塔福德表示，买家应该记住，他们不是那里唯一的买家，一次出价足以确保他们只为自己的房子进行谈判。

在马尔格雷夫莫纳什大道54号，哈考特奥克利的拍卖超过了底价，超过了10万美元，最终以99.5万美元的价格成交。

以及一个隐藏的买家，在拍卖后出价失败。

Eyauctions的Fabian Sanelli说，房子的价格比底价高10.5万美元，但如果提前一两秒钟出价，可能还会再增加3000美元。

桑尼里先生说：“我实际上是在把合同交给我，她向我提出了一个提议，她说她很久以前就离开了。”

“我无能为力。”

桑尼先生说，出价较低的人很乐意走开，他想知道他们是否会在拍卖后故意出价。

但根据哈科特的经纪人里克谢(Rick Cheah)的说法，这是第一次购买最好的钥匙。

合同到期时，他们出价最高。

他说，该网站，特别是当地的学区，帮助吸引了他们和其他六个投标人。

Cha说：“就Murgrave而言，它仍然是一个受欢迎的郊区。”

“但这是更极端的情况之一。通常，在大多数拍卖中，我们会寻找两三个竞拍者。”