JMJ发展公司为在达拉斯购买约2.5英亩土地提供了担保，达拉斯将成为一个54，800平方英尺的豪华混合用途目的地。MadisonRealtyCapital向开发商提供了3250万美元的收购贷款。

该项目位于达拉斯富饶的龟溪社区龟溪大道2999号。该物业目前位于2004年开业的两层办公楼内，面积为25，000平方英尺。JMJ计划通过建造一座25层的塔楼来翻新这个地方，包括177个主要的酒店和97个高级住宅公寓。一个五层楼，397年的地下停车场将取代现有的地下车库。

麦迪逊热衷于为龟溪项目提供资金，这在很大程度上归功于龟溪社区强大的人口和经济基础。这家房地产私募公司认为，该地区办公、零售和餐饮服务丰富，将为这个一流的住宿和居住目的地提供肥沃的环境。

JMJ为实现其2999年龟溪开发项目而采取的下一步措施包括就旗舰酒店达成协议并完成建筑图纸。这个混合用途的项目将作为它的邻居，包括五星级紫檀大厦酒店，贵北西村的办公和零售物业，以及35万平方英尺的办公楼。

混合用途物业将出现在达拉斯从城市边界到郊区。达拉斯著名的项目包括寺河资本29万平方英尺的韦尔广场办公室和零售项目，该项目从PCCP获得了1.084亿美元的建设贷款。

托德利益集团最近接手了4.5亿美元的计划，将榆树街1401号的办公楼改造成酒店、公寓和零售塔。该项目的资金包括八角金融的过桥贷款。优步最近签署了一份450，000平方英尺的租赁合同，启动了“现场工作游戏”的最终办公结构开发项目。