随着美国人寿命的延长和生活水平的提高，老年人的住房繁荣起来。潜在居民在参观这些房产时想要什么？许多因素引导着这些现代设施的设计意图。

这是现代：的第一把钥匙。顾客年纪大了，不代表他们不渴望新鲜、干净、现代的设计。

玛丽库克联合公司的创始人兼总裁玛丽库克说，“有些人的脑海里还牢牢地留着养老院的印象。”“没人想要这个。”

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作为室内设计实践的一部分，库克为老年人设计了许多住宅项目。尽管居民可能正处于人生阶段，他们希望缩小规模，但他们通常仍然希望空间是他们自己的延伸。

“我们看到了更干净、更现代的室内设计方法，”库克说，“但总的来说，这确实是当今现代设计的趋势。”

除了简单的美学，还有非常具体的选择。新的多户住宅通常为游戏室、媒体中心和其他居民可以聚集的空间做广告，因为租房者说他们想要这样的空间。在老房子里，居民不仅想要这些社区空间，还需要它们。

格兰生活方式公司的首席运营官Dave Pokorny说：“众所周知，我们晚年最大的挑战之一是防止孤独和抑郁。“只有一段关系才能让一个人实现他的目标，所以我们真的努力让公共领域受到欢迎，鼓励人们聚在一起。”

格兰生活方式在伊利诺伊州经营着许多老年住房设施，如帕拉蒂纳双湖的格兰。15000平方英尺的空间分阶段放置，以鼓励交谈。椅子三三两两地放在一起，而不是像舞台或靠墙。

像许多现代高级住宅一样，双湖大厦有许多便利设施，如美容院、台球室和图书馆。但——的公共区域大部分占物业约403354，设计考虑了灵活性。居民通过自己的兴趣和与场地规划者的合作调整了一些空间。

“我们有一个收藏室，后来变成了游戏室，我们还有一个家庭娱乐室，现在变成了拼图室，因为有一群居民对它非常感兴趣。我们可以在我们的一处房产里建一个缝纫室。”小马说。“我看到，根据居住在那里的人，空间可以变得更加灵活。”

另一个关键是家具功能——，确保空间专为人群设计。例如，老人的房子应该装满方便进出的家具。应特别注意灯光和声音，以适应那些可能无法像以前那样看或听的人。

“在这样的人群中，如果他们在太空中听不清楚，或者不能轻松爬进爬出椅子，他们就不会这么说。”他们再也不会来了。库克说。无论是身体上、精神上还是心理上，都是他们健康的关键，所以我们要确保他们能够过上这样的生活。"

记忆护理病房需要额外的设计意图来保护和安抚需要重症监护的居民。装满旧照片的记忆盒可以向居民发出信号，表明某个特定的门口就是他们的住所。紧急出口可能会用图案或图片稍微伪装一下，以防私奔。

小马说，“设计应该让人们找到一个规律，最大限度地提高他们的认知水平。”“记忆护理中有许多经过深思熟虑的设计，可以帮助居民减少焦虑，并帮助他们尽可能长时间地在这个水平上工作。”

最后，老年人住房设施的设计不仅仅是为了美观。正确实施的话，——的设计就像传统的营销空间一样，通过了解空间的用途，满足这些需求，可以增加入住率和价值。

库克说：“好的设计不一定要花最多的钱，但需要了解你的目标市场。”“人口和地理有什么影响？”他们看重什么，他们的信仰和价值观是什么？然后你可以这样设计，而不是采用标志性的外观，简单地把最新的趋势强加给别人。"

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