墨尔本的写字楼市场正在为今年最大的报价之一做准备。

位于维多利亚港码头区的迈尔总部的所有者正准备出售该财团，交易价格约为2.07亿美元。

位于800CollinsSt的这座建筑一半由澳大利亚黄金房地产基金公司所有，由Lend lease管理，另一半由SavillsInvestmentManagement所有。

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该综合体作为零售巨头的国家支持办公室，办公面积约28620平方米，零售空间超过10个，零售面积约874平方米，外加两层汽车或停车场。

波维斯借贷租赁公司为APPF商业和欧洲基金巨头SEB资产管理公司开发了迈耶的办公室，该公司于2015年被第一太平戴维斯的投资部门接管，并于2010年从租赁运营基金购买了迈尔综合体一半的股权。

公司以7.75%的资本化率购买了约76.87亿美元，用于预测总净租金收入，但自收紧以来，房地产收益率也有所上升。

最近的类似交易是特许厅的批发主办公室基金，该基金以1.145亿美元购买了墨尔本拉筹伯街990号的一栋办公楼。

这笔交易的收益率约为5.5%。

800CollinsSt作为TCA的三个Melbourne towers提供，几个较小的建筑正在准备出售。

a级Myer综合体拥有5星绿色StarV2办公设计等级，Naber能源等级为5.0。