目前全国大部分建过高层建筑的人，对房地产的性质可能不太了解。根据土地用途的不同，可分为三种类型：一般住宅、商业地产和工业用地。它们都有不同的产权，商业地产的产权最低。那么什么是商业地产，商业地产如何分类？让我们和边肖一起简单了解一下。

1.什么是商业地产？

商业地产是商业用地的地产，所以也叫商铺。房地产通常是指各种零售商店、餐馆和娱乐场所用于商业目的的房地产，包括办公室，也可以视为商业用途。产权年限一般为40年，产权到期后不能自动续期。需要提前一年申请。

二、商业地产如何分类？

1.根据行业不同，大致可分为零售地产、娱乐地产、餐饮地产、休闲地产、商品批发地产、住宅及办公地产。

2.根据功能不同，大致可分为商业和服务业，如住宅商业、写字楼、商业中心、步行街、大型购物区、购物中心、专业市场等。

3.根据城市的不同进度，大致可以分为不同的商业区。比如很多经济发达的大城市都有专门的核心商务区。研究地方特色可以更好的完成商业选址。

4.根据服务对象的不同，大致可分为单个区域的商业中心、一个城市的核心商业中心、副中心(城市第三产业的集中地)、邻里中心(邻里中心)、社区内的配套商业等。

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通过以上的介绍，相信大家对什么是商业地产这个房地产领域都有了一定的了解。希望边肖精心整理的什么是商业地产的内容，可以解决你的困惑。