父母可以把财产转让给子女，也可以把财产转让给父母，这就涉及到把财产转让给父母时，费用是多少的问题。

一、如何计算向父母转移财产的成本。

1.有需要缴纳的契税，按房价的1%~3%收取；个人所得税为房价的1%；评估费约为房价的0.5%，另一笔是产权登记费等等。如果是通过继承或赠与的方式进行转让，则无需缴纳契税、个税等费用，低于转让成本。

2.因为是子女向父母转移，不需要缴纳个人所得税，因为符合直系亲属之间的转移。如果是买卖的话，转让的成本会比较小，虽然还有另外一种方式，那就是给予会导致更多的税费。

第二，房产过户到哪种方式最划算。

1.比如有一套100平米的房子，价值200万元，赠送或者买卖产生的税费是完全不一样的。

2.如果采用买卖的方式，涉及的税费包括契税，一般为1.5%。还有，印花税按0.05%收取，主要是因为这两项税费产生的费用约3.1万元。如果礼物产生个人所得税，整个成本会更高。

3.如果父母把房子转让给子女，可以采取继承的形式。因为是直接继承契税、增值税附加税、个税等。免于征收。只收公证费、制作费等等是最划算的方式。

通过以上介绍，相信大家对这个房地产领域如何计算房产过户给父母的成本有了一定的了解。伊稀边肖精心编写的《如何计算财产转移给父母的成本》的内容可以解决你的困惑。