每一个买房的人都知道，买房需要先交契税，然后才能申请房产证。一般契税缴纳需要带相关材料，很多人对契税缴纳的问题并不熟悉。那么契税是什么呢？契税什么时候交？让我们和边肖一起看看。

1.契税是什么？

1.契税是以所有权发生变更、转移的不动产为征税对象，向产权持有人征收的一种财产税。契税通常由买方支付。

2.根据北京现行规定，购买第一套面积为90平方米的普通房屋，契税为1%。从90到140，契税是1.5%。140级以上的占3%。购买两套及以上住房，按规定是非普通住房的，契税为3%。