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随着建筑成本和时间框架的增加 人们对翻新房屋的需求增加

导读 澳大利亚正处于住宅建设和翻新热潮之中,但不断上涨的建筑成本和延误使越来越多的买家希望避开翻新热潮。近几个月来,对完全翻新房屋的需求

澳大利亚正处于住宅建设和翻新热潮之中,但不断上涨的建筑成本和延误使越来越多的买家希望避开翻新热潮。

随着建筑成本和时间框架的增加 人们对翻新房屋的需求增加

近几个月来,对完全翻新房屋的需求一直在上升,悉尼买家准备支付溢价以跳过成品,因为需求激增和供应短缺导致翻新等待时间和成本上升。

这一点,再加上封锁的结束和人们重新确定他们想要如何度过他们的时间,降低了翻新或重建梦想家园的吸引力。

BresicWhitney 的销售主管 Thomas McGlynn 表示,对交钥匙房屋的需求一直很强劲,买家现在更关心翻新所需的时间和成本。

“要获得出色的工艺变得更加困难,因为 [交易] 被预订了很长时间,费用也增加了,而且人们现在对时间的评价也有了很大不同。不需要工作的房产的地面能量非常强劲,”他说,并补充说最近几个月此类房屋的拍卖变得更加情绪化。

上个月,一栋经过翻新的 Haberfield 房屋以 702 万美元的价格售出,比底价高出 200 万美元。照片:提供

与此同时,寻找装修工人的买家在竞标中变得不那么情绪化,装修成本上升占主导地位,有些人准备为需要工作的房产支付费用。

房屋猎人已经在翻新房屋的拍卖中大显身手。一个 在Haberfield时尚装修的房子卖了7.02亿$的底价以上,超过$ 200万美元,在上个月的热门拍卖,吸引了20多个投标人。

最近几周,有 10 位买家登记参加了莱德 (Ryde)一座1930 年代翻新小屋的拍卖,拍卖价格超过 380 万美元——比底价高出 60 万美元——而另外 9 位买家竞标了一座经过翻新的斯坦莫尔 (Stanmore) 房屋,售价为 259 万美元, 比储备高出 290,000 美元。

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