购买更容易维护的较小房屋的老年购房者正在努力在当今的房地产市场中找到足够的选择。这使得缩小规模变得越来越困难。

根据房地美 (Freddie Mac) 的说法，面积达 1,400 平方英尺的房屋的房屋库存已降至 50 年来的最低点，尽管越来越多的年轻夫妇和老年人正在争夺它们。房地美 (Freddie Mac) 副首席经济学家 Len Kiefer 表示，较小、较便宜的房屋的价格涨幅最高。

由于市场上该类别的房屋很少，婴儿潮一代在缩小规模时可能不得不改变他们的期望。

“我们的住房短缺，”全国房地产经纪人协会®首席经济学家劳伦斯·云告诉华尔街日报。“从年龄模式来看，很明显，年轻人想要扩大规模，而老一辈想要缩小规模，但规模不大——只比他们住的地方小 100 或 200 平方英尺。”

云说，2020 年约有 28% 的房地产交易是针对那些希望缩小规模的人。其中大部分交易是针对 55 岁或以上的买家。

一些婴儿潮一代选择原地养老并改造他们目前的家，这样他们就可以在那里呆更长时间。