南澳大利亚房地产协会 (REISA) 的最新季度数据显示，阿德莱德大都市区的房价中值同比上涨 13.82%，比上一季度上涨 3.7%，创历史新高。

供应商被视为当地市场的最大赢家，因为最近的上涨使阿德莱德的平均房价达到 560,000 美元——创历史新高。

数据还显示，整个南澳大利亚房地产市场在 9 月季度继续其增长轨迹，过去 12 个月的房价中值上涨了 9.66%，与上一季度相比上涨了 1.49%。

鉴于第三季度传统上显示该地区经济放缓，REISA 将结果描述为“显着”。

一方面，区域住房市场比上一季度下降 1.07 美元，中位数价格为 277,000 美元。尽管有所下降，但这些数字仍比 2020 年同季度增长了 1.84%。

在销售方面，REISA 指出，该州的交易量继续保持强劲，因为投资者继续被相对较高的租金收益率所吸引，但现在资本增长强劲。

然而，它指出，供应的限制，加上有利的宏观经济因素，如利率和消费者信心，被视为推动价格上涨，这将使住房负担能力成为首次购房者的挣扎。