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随着房价创下新纪录 阿德莱德战胜了季节性低迷

导读 南澳大利亚房地产协会 (REISA) 的最新季度数据显示,阿德莱德大都市区的房价中值同比上涨 13.82%,比上一季度上涨 3.7%,创历史新高。...

南澳大利亚房地产协会 (REISA) 的最新季度数据显示,阿德莱德大都市区的房价中值同比上涨 13.82%,比上一季度上涨 3.7%,创历史新高。

随着房价创下新纪录 阿德莱德战胜了季节性低迷

供应商被视为当地市场的最大赢家,因为最近的上涨使阿德莱德的平均房价达到 560,000 美元——创历史新高。

数据还显示,整个南澳大利亚房地产市场在 9 月季度继续其增长轨迹,过去 12 个月的房价中值上涨了 9.66%,与上一季度相比上涨了 1.49%。

鉴于第三季度传统上显示该地区经济放缓,REISA 将结果描述为“显着”。

一方面,区域住房市场比上一季度下降 1.07 美元,中位数价格为 277,000 美元。尽管有所下降,但这些数字仍比 2020 年同季度增长了 1.84%。

在销售方面,REISA 指出,该州的交易量继续保持强劲,因为投资者继续被相对较高的租金收益率所吸引,但现在资本增长强劲。

然而,它指出,供应的限制,加上有利的宏观经济因素,如利率和消费者信心,被视为推动价格上涨,这将使住房负担能力成为首次购房者的挣扎。

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