每年的这个时候，潜在的购房者都会搁置他们的搜索，将注意力转移到享受节日和温暖的天气上。

通常情况下，从 12 月的前几周开始，公开检查变得更加安静，一些供应商推迟上市，房屋销售数量减少，直到进入新年。

PropTrack 经济学家埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 表示：“在圣诞节前夕，房屋市场活动在春季后经历了季节性放缓。”

“对于房地产和其他方面来说，这是不平凡的一年，但买家很快就会被假期分散注意力。随着南部各州的限制放宽，经济已经恢复活力，许多人已经准备好享受他们新发现的自由。”

对于那些在市场上购买新房或投资房产的人来说，购买即将成为他们心中最遥远的事情。

但这种方法可能会让他们失去一个讨价还价和购买的机会，而没有像 2021 年大多数市场一样的激烈竞争。房地产专家米歇尔·梅在一年中的这个时候问到的“最常见的问题”是，潜在买家是否应该在新年之前推迟搬家。

“买家很容易在追逐梦想家园的过程中放开脚步——但这绝对是错误的举动，”Buy Your Side 播客的主持人兼 Michelle May 买家代理的负责人梅女士说。

“如果有的话，圣诞节前夕是最好的购买时间之一，因为会发生一些非常重要的事情。”更多的机会和更少的竞争

Creagh 女士说，在截至 11 月 28 日的一周中，澳大利亚各地的预定拍卖周比上涨了 13%。

在几个月的供应有限后，上市活动也在增加，这给价格带来了上行压力，买家争相完成交易。

“待售物业供应的增加和买家的额外选择释放了市场的一些热度，价格增长的步伐已经放缓，”克雷格女士说。

她说，随着市场的热度逐渐减弱，供需之间的平衡开始趋于平衡。