尽管堪培拉的房价在这一年创下历史新高，但一份新报告显示，该国首都的住房负担能力略有改善。

澳大利亚房地产协会 (REIA) 周三发布的住房负担能力指数发现，许多州的住房负担能力在 9 月季度下降，但堪培拉和西澳大利亚州的住房负担能力有所改善。

在此之前，9 月季度的最新Domain 房价报告显示，堪培拉的房价中值创下历史新高，达到 1,074,187 美元，比本季度上涨 5.7%，同比上涨 32.4%。

“住房负担能力在 2021 年第 9 季度下降，全国偿还贷款所需的收入比例增加到 36.2%，”REIA 主席阿德里安凯利说。

根据该报告，在堪培拉，每周家庭收入中位数为 2779 美元，是该国所有首府城市中最高的。家庭收入用于偿还平均贷款的比例在 9 月季度下降至 25.8%，比本季度下降 0.1%。

报告还发现，堪培拉的首次购房者人数在 9 月季度下降了 0.7%，至 871 人。但是，当您查看 9 月之前的 12 个月时，首次购房者的人数实际上有所增加。它在 2020 年仅为 816。[在全国范围内]，首次购房者现在占自住者住房承诺的 35.0%，”凯利先生说。

他表示，随着房价上涨，政府必须支持并扩大首次购房贷款存款计划和首次购房超级储蓄计划等计划，以帮助市场上受冲击最严重的首次购房者。 .