尽管悉尼房地产市场放缓，但仍有一种房产需求旺盛：A 级住宅。

专家表示，自封锁后待售物业激增以来，悉尼房地产的竞争有所缓解，但高质量的房屋——经过翻新、位置优越或位于受欢迎的学区——仍然备受追捧。

对于其他属性，情况就不同了。虽然买家准备在今年早些时候抢购 B 级和 C 级房产——担心如果他们在快速上涨的市场中不迅速采取行动会错失良机——但紧迫感已经消失，买家也没有做好准备大妥协。PK Property 董事总经理、买方代理 Peter Kelaher 表示，在最近几周的拍卖会上，价格合理的优质房屋吸引了五到七名竞标者的兴趣。B 级住宅——在平均位置、装修需要和没有停车位等妥协条件下——可能会吸引两个竞标者。

他说，C 级房产——那些需要认真工作、位于主要道路上或受到穿过街区的电力线影响的房产——没有找到竞标者，并且受到了 10% 或 15% 的打击。

“A 级仍然做得很好，B 级做得很好，C 级：我们称它们为甜甜圈，因为没有人去，”Kelaher 先生说，尽管他指出，即使是某些市场的顶级房产也有由于额外的供应进入市场而放缓。

McGrath Estate Agents 创始人兼执行董事约翰·麦格拉思 (John McGrath) 表示，位于黄金地段的房屋或对买家具有强烈情感吸引力的房屋的销售情况仍与一个月前一样好。但他表示，由于市场“充斥着大量上市房屋”，对其他房屋的兴趣已经回落。

麦格拉思先生说：“任何有问题的东西，或者差异化程度较低的东西，甚至是投资者股票，都下跌了约 5%。”