专家表示，珀斯的房地产市场看起来将迎来两位数的价格增长、更紧张的租赁市场以及投资者在 2022 年的回归。

大多数业内人士一致认为，影响住宅市场的最大因素将是计划在 2 月份开放西澳边境。

PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 说：“我认为，西澳大利亚州的边界比其他澳大利亚边界更严格这一事实目前可能会产生影响。”

“我预计，一旦它在 2022 年开业，我们可能会看到房地产市场的活动有所增加。现在，这将来自那些希望出售的人以及可能希望购买的人。

“我们在维多利亚州和新南威尔士州看到的一件事是，随着边境限制的放宽，愿意在市场上出售房产的人数大幅增加，我预计不会西澳的趋势是戏剧性的，因为它离得有点远，但趋势相似。”Realmark Coastal 董事总经理 Sean Hughes 表示，西澳强劲的经济很可能成为选择在珀斯居住和购买的人们的主要吸引力。

休斯先生说：“我从未见过像我目前所得到的那样多的国际和东部各州的调查——而且在过去六个月中一直如此。”

“我认为这只是冰山一角。我想随着 2 月份边境开放，你为什么不想来澳大利亚?你为什么不想来西澳?

“它非常引人注目，我们拥有最实惠的房地产。

“我认为目前我开始看到的是，投资者开始从他们要去的东海岸回来：‘我希望我的投资组合多样化。我想要一些西澳。我可以看到这将是下一个增长阶段。'”