布里斯班房地产市场期待已久的繁荣终于实现了，这座城市摆脱了“缓慢而稳定”的名声。

事实上，预计昆士兰州首府明年将引领全国房价上涨，而其他主要城市则退居次席。

根据 PropTrack 的数据，在过去的一年里，布里斯班的房价增长了 23.3%，是过去十年平均每年 4.4% 的五倍多。

就年增长率而言，布里斯班目前处于中间位置，仅次于达尔文(41.7%)、霍巴特(34.5%)、堪培拉(32%)和悉尼(26.6%)。

但在 11 月，该市的月度增长率位居首府城市第二高，房价上涨 1.4%，仅次于霍巴特和达尔文的 1.6%。悉尼、墨尔本和珀斯均录得不到 1% 的增长。

“在全国范围内，我们看到过去几个月大多数首府城市的增长趋于稳定，墨尔本的增长开始有所放缓，”PropTrack 经济学家安格斯·摩尔说。

“相比之下，布里斯班的房价增长继续飙升。”展望未来，布里斯班有望在 2022 年成为所有首府城市中增长最快的，尽管价格上涨速度低于 2021 年。

四大银行中的三家预测，布里斯班的房地产市场将在 2023 年利率开始上升时摆脱困境之前超过其他首都。

西太平洋银行最为看好，布里斯班住宅价格预计将出现两位数的上涨 10%，而澳新银行和联邦银行预计房价增长率为 9%。