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房主在降低账单方面可能不会像过去那样成功

导读 2021年12月31日整理发布:面临不断上涨的房产税的房主往往很想上诉。但在 2022 年,Motley Fool 出版物 The Ascent 表示,房主在降

2021年12月31日整理发布:面临不断上涨的房产税的房主往往很想上诉。但在 2022 年,Motley Fool 出版物 The Ascent 表示,房主在降低账单方面可能不会像过去那样成功。

房主在降低账单方面可能不会像过去那样成功

要在税务上诉中取得成功,房主必须证明他们的房屋被高估了。随着房价迅速上涨,这可能更难证明。

财产税的计算方法是将房屋的评估价值(当地评估员认为可以出售的金额)乘以该地区的当地税率。

明年的上诉可能会更具挑战性,因为该国许多地区的房价已经上涨。全美房地产经纪人协会报告称,过去一年,现房价格以两位数的年百分比增长。11 月,现房价格同比上涨 13.9%。

尽管如此,一些房主可能会成功上诉。如果他们觉得评估价上涨太多,他们可以上诉并以较低的价格显示可比的销售额。

由于房价上涨,预计房产税将上涨的金额在全国范围内会有很大差异。甚至房屋评估价值的变化也不会在任何地方同时完成;一些当地的评估员可能以一年甚至五年为一个周期。

新泽西州新不伦瑞克罗格斯大学布卢斯坦地方政府研究中心的高级政策研究员兼助理主任马克·菲佛告诉巴伦周刊说:“这取决于你住在哪里,我们看到的房产价值变化何时发生。” .com。

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