今年在核心中部地区 (CCR) 推出的新项目因其出色的表现而脱颖而出。投资者抢购了 CCR 项目中的单位，如 Irwell Hill Residences、Midtown Modern 和 Jervois Mansion，这些项目按销售百分比位列前 10 名。

“Park Nova 和 Les Maisons Nassim 等超豪华项目以基准价格出售单位，”Huttons 亚洲研究主管 Lee Sze Teck 说。

拥有 54 个单位的 Park Nova 售出 32 个单位(59%)，中位价为每平方英尺 4,844 美元，而 Les Maisons Nassim 售出 3 个单位，中位价为每平方英尺 5,930 美元，其中一个是超级顶层公寓，创下了 7,500 万美元的新纪录或每平方英尺 6,210 美元，CBRE 东南亚研究主管 Tricia Song 说。另一方面，Jervois Mansion 已售出 130 个单位中的 101 个，因其有吸引力的价格点(平均价格为每平方英尺 2,578 新元)而广受欢迎。

“超高净值人士 (UHNWI) 正在新加坡的奢侈品市场寻找价值，与其他国际金融中心相比，这可能被视为偷窃，”Huttons 的 Lee 表示。“商业友好的环境，加上高品质的生活和疫苗接种率，继续为这座城市国家吸引财富。相对较低的税收是另一个优点。”该城区的一个杰出项目是 Canninghill Piers，该项目于 11 月推出，迄今已售出 579 个单位(83%)，平均价格为每平方英尺 $2,992。它的超级顶层公寓以 4,800 万美元(每平方英尺 5,360 美元)成交，这是今年第二高的顶层公寓交易。PropNex 首席执行官 Ismail Gafoor 指出：“事实证明，它在克拉码头罕见的黄金地段及其独特的特色深受当地人和外国人的欢迎。”

在城市边缘或中部其他地区 (RCR)，诺曼顿公园 (Normanton Park) 作为 2021 年的首个新推出项目和年度最畅销项目处于领先地位。根据提交的警告，截至 12 月 17 日，共有 1,862 个单位中的 1,452 个(78%)已被占用，平均每平方英尺 1,779 美元。

PropNex 指出，在中外地区 (OCR)，拥有 487 个单元的 Pasir Ris 8 是引发郊区房屋购买狂潮的关键项目之一。大约 428 个单位 (88%) 以平均每平方英尺 1,598 美元的价格售出，其中 4 个单位的售价高于每平方英尺 2,000 美元。“2021 年，组屋升级推动了 OCR 和 RCR 的新房需求，”Gafoor 指出。