最近的回购利率上调似乎不足以阻止住宅物业需求。过去两年获得的势头是几十年来从未有过的。

尽管南非历史上失业率最高(目前为 44.4%)，但对住宅物业的需求仍然很高——尤其是首次购房者，

回购利率上升(上升 25 个基点，至 3.75%)不会减缓某些购房类别的当前需求。LSM 8 – 10 级别的买家和收入稳定的买家不太可能受到这种增长的影响。

Ooba Group 发布的最新 Oobarometer 数据呼应了这种情绪。根据最近的数据，130 万兰特价格范围内的房屋——目前该国最抢手的价格标签——的每月还款增加将低于 200 兰特。

对某些价位(200 万兰特以上)房产的过度需求将导致买方市场长期存在——预计将持续到 2022 年。另一方面，抢手地区的卖方现在占了上风。

最活跃的卖方市场是位于 R700,000 至 R200 万兰特之间的房产，这些房产位于交通便利的学校、公共交通、光纤和零售中心。