它从涓涓细流慢慢开始，逐渐扩大成溪流，现在我们看到名副其实的大量公司从他们在 大流行期间采样的远郊地区搬回悉尼中央商务区。

“悉尼中央商务区是一个真正的目的地，很多员工只是不想回到其他地方的办公室，”澳大利亚和新西兰商业房地产公司 Cushman & Wakefield 董事总经理 Simon Fenn 说。“在市中心交通更方便，有更多的郊区连接。

“悉尼对于人才来说也是一个真正的吸引力，尤其是在招聘新人才和留住优秀人才的竞争非常激烈的时候。因此，我们没有看到更敏捷的中小型公司有很多权力下放，而且大公司还需要 12 个月到两年的时间才能开始做出决定。”

这与去年 1 月大流行开始时的可怕预测完全相反，当时悉尼和墨尔本的许多 CBD 办公室似乎都将空置劳动力。由于大多数员工在各种封锁期间在家工作，人们认为他们可能永远不想回到公司环境，因此公司将削减他们在城市租用的办公空间。

取而代之的是，对空间的巨大需求，一个关于工作场所革命的AFR 房地产峰会小组在周三听到，收回他们租用的空间的公司比最初预测的要少得多，而且许多公司想要投资办公资产。Charter Hall 办公室首席执行官 Carmel Hourigan 在峰会上说：“有很多资本将澳大利亚视为办公目的地;它对 COVID 的管理非常好，我们在疫苗接种率方面处于领先地位，他们从办公室看到了良好的回报。”

公司在大流行期间也经常增长，或者正在寻找在不久的将来强劲的增长前景。“我们现在收到的简报不仅仅是关于需要什么(办公室)空间，而是我们如何适应增长?”BVN Architecture 首席架构师 Bill Dowzer说。

“我们是在现有的占地面积内完成这项工作，还是寻找额外的空间?议程上的首要任务是获得自然光和户外空间。”