霍巴特可供出售的房屋严重缺乏可能会以多种方式影响购房者。

当一个初出茅庐的买家一次又一次地错过确保一个家时，这可能是一个令人沮丧的根源。

由于霍巴特多年来的供需失衡，它还在推动价格上涨方面发挥了作用。

然而，realestate.com.au 的研究部门 PropTrack 的一份新报告让一缕阳光冲破了上市的风暴云。

数据显示，1 月份的房屋卖家如雨后春笋般涌现，上市的房产比 12 月份的结果多出 36%。

与每年相比，霍巴特待售房屋增加了 12.7%。

与月度相比，霍巴特的总挂牌量保持稳定(增长 1.2%)，但同比下降 -17.3%。根据 SQM Research，霍巴特1 月份的挂牌总数为 1175 套房屋，主要是房屋(966 套)。

市场最近的高峰是 2012 年 11 月，当时霍巴特有 4959 套待售房屋，其中包括 4201 套房屋。

在城市以外，PropTrack 的数据显示，许多买家仍将难以找到他们想要的东西，因为塔斯马尼亚地区的新房源在 12 月下降了约 15% 后，1 月份下降了 20%。

这种减少使区域上市几乎完全回到了 2021 年 1 月的水平(同比-0.3%)。它也是澳大利亚唯一一个年度业绩为负的地区，凸显了这部分市场的压力。

它的总挂牌量每月下降-3.9%，每年下降-20.4%。