在澳大利亚的国际旅行禁令下周结束后，维多利亚州最负担得起的房地产市场预计将面临激增的需求。

来自realestate.com.au的新数据显示，在大流行期间，国际搜索活动的最大增长集中在以新住宅区而闻名的郊区，包括Geelong附近的Clifton Springs和墨尔本东南部的Clyde。

虽然专家预测国际学生人数的增加将“重振”陷入困境的 CBD 公寓市场，但技术工人进入该国的范围增加可能会进一步增加对新房产的需求，并给紧张的区域租赁市场带来压力。外国投资审查委员会的最新数据显示，在 2019-2020 财年，维州向海外买家的销售数量下降至 3215 件。

购买的房屋价值略低于 25 亿美元，估价师 2019 年的销售额为 1119 亿美元，2020 年为 1205 亿美元，约占同期销售额的 2%。

在 2015-2016 财政年度，FIRB 批准了 280 亿美元的维州房屋销售给国际买家，几乎是该州在同一时间段内售出的所有房产价值的三分之一。

但来自realestate.com.au的新数据显示，自今年年初以来，维州的离岸搜索量增加了13%。

PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示，香港、、新加坡、中国和马来西亚是关注维多利亚式房屋的前 10 个国家，我们还可以看到一个新的国际购房者打算在澳大利亚“在家工作”，同时仍在澳大利亚工作。亚洲。澳大利亚在这方面做得很好，因为它是一个安全的国家，在亚洲工作时区位置优越，”瑞安先生说。

虽然今年的购房搜索活动并未达到去年年初的峰值，但它正在迅速上升，现在预计澳大利亚移民将仅限于政府愿意接纳的人数.

“但今年的租房搜索量比去年增加了很多，这高度表明学生的回归，也说明了城市地区的复兴，”瑞安先生说。