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在我们的首府城市，首次购房者可能会感到被市场排斥——尤其是在全国房价中位数最近超过 100 万美元之后。仅在悉尼，房价中位数就超过 160 万美元!

但这并不全是坏消息。仍然有隐藏的宝石和奖励可以帮助你。

新南威尔士州莱德 RAMS Home Loan Centre 的特许经营负责人 Tina Wodecki 说：“如果您愿意过度关注房产的某些方面，每个城市的每个市场都会有负担得起的口袋。”

“如果您的预算限制了您购买梦想之家的能力，那么如果位置很重要，您可以随时满足于您能负担得起的价格。也许考虑一个固定器，并在可能的情况下进行一些装修来弄脏您的手负担得起，”她说。

“由于靠近火车站、高压电力线、学校、主要道路等而不太受欢迎的房产，价格通常要低 20-30%，因此是进入特定房产的良好切入点区域。”

Wodecki说，首次购房者可能不得不放弃梦想中的房子才能进入市场，但这并不意味着他们无法通过其他方式获得优质房产。

她说：“我大力提倡将您负担得起的房屋变成您的'梦想之家'，而不是等待找到它。”“这些天你不能不看装修和设计节目就打开电视，五金店有你DIY所需的一切——所以我说不要再等了，开始计划吧!”

要到达那里，有很多途径可以探索。

“政府已经认识到澳大利亚梦的重要性，因此不断为首次购房者提供不同的激励措施，让他们进入市场，”Wodecki 说。

“与房屋贷款专家讨论您可用的选项。如果您现在不符合条件，他们至少可以帮助您制定计划，以达到您需要的地方。”

在这里，我们汇总了一些顶级内城郊区，其中中位价低于每个州的首次置业者补助 (FHOG) 或特许权。**

阿德莱德

在南澳大利亚，如果以低于 57.5 万美元的价格购买或建造新房，首次置业者补助金 (FHOG) 将为您提供 15,000 美元。虽然这低于其他州的价值阈值，通常约为 75 万美元。正如他们所说，这都是相对的!

靠近阿德莱德中央商务区的前三个最负担得起的郊区的中位价均低于 30 万美元。