3月3日结构化开发在东加菲尔德公园启动哈里森街联排别墅的第二阶段
Structured Development推出了 Harrison Row Townhomes 的第二阶段,这是一个位于芝加哥东加菲尔德公园附近的 Harrison 和 Francisco 街道的可负担的待售联排别墅社区。总共将增加 33 套新的三居室、1.5 浴室联排别墅,其中包括 14 套复式联排别墅或 28 个单元,采用模块化结构建造。
这些房屋售价 245,000 美元起,根据芝加哥的负担得起的要求条例 (ARO) 建造,将在一年中分阶段建造,并保留给收入高达地区中位数收入 120% 的家庭。买家将通过芝加哥社区土地信托基金采购,该信托基金是一家由芝加哥住房部管理和配备人员的非营利性公司,旨在保持通过芝加哥市计划(包括 ARO)创建的房屋的长期可负担性。
“教师、、消防员、医疗保健专业人员、工厂工人——他们是我们城市的支柱,但他们通常很难找到负担得起的劳动力住房。具有讽刺意味的是,他们的收入水平使他们失去了选择低收入住房的资格,但他们的收入却不足以负担市场价格的房屋,尤其是那些新建且足够容纳一个家庭的房屋,” Structured 的创始负责人 Mike Drew 说发展。“Harrison Row 将让更多人有机会实现拥有房屋的梦想,从他们关闭之日起在社区扎根并建立公平。”
总部位于芝加哥的 Kinexx Modular Construction 将在其西南侧工厂异地组装模块化联排别墅,从而将每个房屋的施工时间缩短至大约 90 天,包括现场安装。Kinexx 由 Joshua Braun 和 Paul Tebben 于 2020 年创立,是第一家在芝加哥设计、建造和安装模块化住宅的公司,其计划针对该市的典型地块大小进行定制。Harrison Row 是该公司模块化设计的第一个联排别墅应用程序。
为哈里森街的第二阶段探索模块化的想法起源于 Fain's LLC,这是一家位于东加菲尔德公园的黑人拥有的开发公司。由在附近长大的 Kevin Brinson 和 Quentin “Q” Addison 领导,Fain 最初专门从事装修和其他承包工作,然后才将重点转移到开发上。在 27th Ward Ald 的介绍之后。Walter Burnett Jr., Fain's 在 Harrison Row 的第一阶段开始接受结构化开发的指导,现在是第二阶段两个单元的合作伙伴。作为所有权集团的一部分,Fain's 将分享手续费收入和损益,同时为未来独立开发项目打下基础。
根据 ARO,Harrison Row 联排别墅必须在至少 30 年内保持可负担性。Coldwell Banker Realty 的 Annette Shelton 是房屋的独家上市经纪人。
哈里森街位于西奈山医院以北 1 英里处,距离伊利诺伊医疗区、伊利诺伊大学芝加哥分校和其他主要雇主以西不到 2 英里。CTA 蓝线和几条公交线路都在社区的步行距离之内,就在艾森豪威尔高速公路的南边,进一步提高了可达性。