希望打入靠近市中心的墨尔本热门房地产市场的买家应该考虑在 Travancore、St Kilda 和 Brunswick West 等郊区购买一套公寓。

郊区是一小部分仍然被认为是可以负担得起的单元和公寓的地点之一，中位销售价格低至 400,000 美元，而距离中央商务区 25 公里以内。

根据 Well Home Loans 的最新研究，Ripponlea 距离市中心仅 7 公里，公寓的中位售价为 510,000 美元。Ascot Vale(中位价 532,000 美元)、Maribyrnong(545,000 美元)、St Kilda(550,000 美元)和 Fairfield(550,000 美元)也为购房者提供了更便宜的进入方式。

与此同时，研究显示，中位售价为 580,000 美元的 Hawthorn East 现在比 2021 年 11 月更实惠。

郊区的单位从 645,000 美元下降了 10%，平均上市时间为 29 天。McGrath St Kilda 的负责人 Michael Townsend 表示，在墨尔本的 Covid-19 封锁之后，首次购房者涌向该地区，市场上有更多的房产。

他说，装饰艺术风格的单元和公寓，以及 50 和 60 年代的砖房，需求量很大

“主要是因为它们没有被复制，”汤森先生说。

“通常在装饰艺术(建筑)中，一个街区会​​有四套公寓，开发商(现在)会安装 18 套。

“(对于本世纪中叶的住宅)这座建筑可能看起来不那么美观，但里面的平面图非常棒。”

他补充说，较新的公寓仍在寻找买家，典型的一居室一卫公寓的价格在 420,000 至 480,000 美元之间，极具吸引力。