房地产市场:来自行业专家的卖家和买家指南
2022-03-10 08:58:54
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导读 纽约州罗切斯特(WROC)——我们知道目前市场上的房屋库存极低。这也只是导致拥有房屋的成本上升的一件事。随着春季的到来,通常是销售季节,
纽约州罗切斯特(WROC)——我们知道目前市场上的房屋库存极低。这也只是导致拥有房屋的成本上升的一件事。
随着春季的到来,通常是销售季节,如果我们已经处于如此热销的市场中,一个人该如何驾驭?
行业专家与新闻 8 坐下来,为买卖双方分解了一些提示。
“所以我已经这样做了 20 年,我看到价格继续上涨,通常同比上涨 2-3%。在过去的 3 年中,我们在某些市场上上涨了大约 20%,”在 Keller Williams 经营自己的团队的 Angie Flack Brown 说。
布朗解释说,当前房地产市场的上升趋势有几个促成因素,例如历史上的低利率。这些导致更多的人倾向于购买而不是租房。
“10 年前,如果你想在 North Winton 村买房,花不到 100,000 美元就可以了。现在,它就像 175,000 美元、200,000 美元、225,000 美元、250 美元,因此人们购买他们的第一套房子变得越来越困难,”布朗说。
建筑材料也是如此。
像 Ben Antonucci 这样的人购买和修复房屋,然后将其重新投放市场,他们不得不花更多的钱来恢复和运行房产。
“材料现在已经通过屋顶了!我的意思是 2×4 单是 6 美元一个……它们曾经是 2-3 美元我的意思是你说的是价格大幅上涨。OSB板贵得离谱。有一次它几乎是每张 100 美元,如果你在做屋顶,根据房子的大小,你需要 30 到 40 张,”Rochester Elite Housing 的所有者 Antonucci 说。
那些可能觉得租房困难但又想购买的人现在可以采取行动,为未来的成功做好准备。
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