由于加拿大央行开始加息，房市的屋顶不太可能倒塌。

央行于 3 月 2 日宣布将隔夜利率从历史低点提高 25 个基点或 0.25 个百分点至 0.5%。

Re/Max Canada 总裁 Chris Alexander 表示，这最终将导致浮动利率抵押贷款和房屋净值信贷额度的利率上升，但近期的上涨不太可能阻止买家。

“仍然有巨大的购买力，”他说，并指出受上调影响的最优惠贷款利率为 2.45%。

“有趣的是，已经有更多库存进入市场的迹象，”他指出，2 月份全国各地的数据显示新上市数量有所增加。“这是一个积极的信号，因为潜在买家对目前紧张的市场状况感到有些厌倦。”

根据在线抵押贷款市场lowestrates.ca的数据，即使加拿大央行提高贷款利率，阿尔伯塔省的浮动利率抵押贷款利率也低至1.2% 。

相比之下，最好的固定利率抵押贷款是 2.69%。

抵押贷款数据提供者无法确认上周可变抵押贷款利率增加了多少。但它确实注意到加拿大五家最大的银行已将其最优惠利率从 2.45% 提高到 2.7%。

反过来，他们公布的浮动利率抵押贷款将向上移动，减去提供的折扣——这是标准的行业惯例，lowestrates.ca发言人 Nicole Laoutaris 说。

然而，亚历山大警告说，如果央行像一些人预测的那样将隔夜利率再上调 75 个基点，市场可能会在年底前降温。