澳大利亚统计局的最新人口数据显示，前往海外的人数多于抵达的人数——成群结队的现有居民涌向昆士兰。

在截至 2021 年 9 月的 12 个月中，澳大利亚的人口增长了 0.3%，尽管增长率略高于最近几个季度，但大流行大大降低了人口增长率。

在 9 月季度，移居海外的居民比移居澳大利亚的人多 19,942 人，而在过去 12 个月中，移居海外的居民比移居澳大利亚的居民多 67,268 人。

海外移民并不是人口增长的唯一来源。自然增长(出生人数减去死亡人数)也有所贡献，9 月季度增加了 31,998 人，全年增加了 136,185 人。

在州一级，人口增长还受到州际净移民的推动——从另一个州或领地迁出的人数减去迁往另一个州或领地的人数。

在 2021 年 9 月这个季度，新南威尔士州(-13,640 人)、维多利亚州(-2,148 人)、南澳大利亚州(-191 人)、塔斯马尼亚州(-513 人)、北领地(-50 人)和澳大利亚首都领地(-1,036 人)都有居民净减少，而昆士兰(16,612)和西澳大利亚(1,553)是仅有的人口净增加的州或领地。

事实上，昆士兰州净州际移民的人口季度增幅为 16,612 人，是有记录以来最大的，而在 12 个月内，州际净移民人数为 40,619 人，这是自 1994 年 12 月以来的最大年度增幅。

虽然昆士兰的其他州和领地的居民流入量达到了最大的季度，但新南威尔士州本季度的人口减少了 13,640 人，是有记录以来最大的。

到 2021 年 9 月，维多利亚州居民的外流速度在季度和年度基础上都有所放缓，但该州继续以 1990 年代中期以来最快的速度记录州际移民的净损失。

我们还应该记得，悉尼和墨尔本的许多居民已经从这些城市转移到了该州的偏远地区，因此尽管数据显示大量移民到其他州和地区，但从这些城市到偏远地区的人口流失也更大那些州。

人口增长是住房需求的关键驱动力，无论是租房还是购房。鉴于此，昆士兰的住房需求如此强劲也就不足为奇了。