新南威尔士州和昆士兰州的康复之路任重道远
随着历史性的昆士兰东南部和新南威尔士州洪水的后果暴露出来,房主和租户的未来仍然无法预测。
在布里斯班,清理工作进展顺利,房主进行盘点,企业慢慢重新开门营业。
但北部河流地区的情况却大不相同,该地区仅在一周内就降雨量超过一年,利斯莫尔的水位高达 1440 万,摧毁了数千所房屋。
由于厚厚的有毒泥层、破碎的窗户和现在不稳定的结构,许多房主和租户都想知道当留下“不适合居住”的房屋时,下一步该怎么做。
援助迟迟没有到来,未来的不确定性要大得多。新南威尔士州房地产协会首席执行官蒂姆·麦基宾 (Tim McKibbin) 一直在听取许多销售代理和物业经理的意见。
McKibbin 先生说:“由于洪水的影响,两家公司都与他们的客户进行了前所未有的新对话。”
普遍的共识是,在帮助北部河流地区重新站起来方面做得还不够。
Neil Scott是 Ray White Lismore 的负责人,他说他一直在与该地区许多不确定该怎么做的房主和租户交谈。
“我们接到很多受洪水影响的人打来的电话,他们问,‘我们该怎么办?我们现在要救出然后走吗?我们要把它修好并留下来吗?’”斯科特先生说。
“有些人对这一切有点失望,只想出去。”
保险索赔飙升
Amanda Dann是 Lismore 当地人,她在洪水中失去了一切,目前正在从家里抢救她所能做的一切。
她说,就在四个月前购买这处房产时,很难找到一家保险公司。
“我研究了很多,得到了报价,并且能够获得提供洪水的保险,但它绝对不便宜,但它是[银行抵押贷款]的要求,所以我们支付了,”丹恩女士解释说。
“由于成本,我什至没有考虑内容保险,我从没想过我必须使用它。”
在像利斯莫尔这样的洪水多发地区,银行和保险公司通常只会考虑为房屋提供贷款或提供保险,前提是房屋的楼层高于 100 年一遇洪水事件线。
但这场灾难篡夺了这一标准。
斯科特先生说:“展望未来,每个人都可能会提到这场洪水,但由于这种情况发生的频率,现在他们认为该洪水的权重有待确定。”