德克萨斯州的历史房地产的价值
2022-04-03 08:33:00
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导读 据该协会称,自去年以来,全州各地区的房价上涨了 10% 至 50%。得克萨斯州房地产市场的增长速度是我们在该州历史上所见过的,该协会主席
据该协会称,自去年以来,全州各地区的房价上涨了 10% 至 50%。
“得克萨斯州房地产市场的增长速度是我们在该州历史上所见过的,”该协会主席阿尔文兰克福德说。“我们都看过无数关于人们从其他州搬到德克萨斯的故事。人口的增加导致可用房屋短缺和房屋价格上涨。”
兰克福德还表示,根据州法律,评估区将按其市场价值评估财产。
“我们受到德克萨斯州的监管,以确保我们公平准确地开展工作,”兰克福德说。“我们在做决定时遵循法律、国家法规和房地产市场销售的实际情况。”
由于德克萨斯州没有个人所得税,因此市、县、医院、学区和社区学院严重依赖财产税。征税实体设定的税率决定了房主和企业缴纳的税款。
根据 TAAD 的新闻稿,有时需要增加财产税来保持重要服务,如和消防部门、学校和医院的充足资金。
得克萨斯州还在两年预算周期中获得约 56 亿美元。在立法机关通过的最新预算中,国家预计在两年的预算期内房产税收入将增加 6%。
“对于我们中的许多人来说,我们的房屋是我们最大的投资,市场价值的增加可以被认为是一种祝福,”兰克福德说。“然而,许多人将市场价值的增加等同于财产税的同等增加,但情况并非总是如此。”
兰克福德说,个人所欠财产税的增加不太可能与房屋价值的增加成正比。
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