仲量联行资本市场今天宣布，它已经完成了一项创纪录的销售，该零售店面积为 13,833 平方英尺，三重网出租给德克萨斯州奥斯汀一家表现出色的 Walgreens。

仲量联行代表卖方斯旺森开发公司推销该物业。Sikka Investments 以 3.69% 的资本化率收购了该资产，创下了该国 Walgreens 商店的记录。

作为制药、健康和美容领域的全球领导者，Walgreens 是 Walgreens Boots Alliance, Inc. 的子公司，该公司的信用评级为 BBB (S&P)。租户在年销售额方面表现最佳，并且在该物业经营了二十多年后，最近通过新的 15 年租约证明了其对该地点的承诺。

该建筑占地 1.86 英亩，位于 6200 W. William Cannon Dr. 该物业位于西威廉坎农大道沿线的一个非常显眼的位置，就在美国 290 号公路旁，每天有 90,000 辆汽车可以看到。这个高速增长的地点已经看到其三英里范围内的人口激增了 18.43%，并且由于奥斯汀吸引了企业搬迁，预计将增加更多的居民。

代表卖方的 JLL Net Lease Capital Markets 团队由高级董事总经理 Alex Sharrin 和董事 Alex Geanakos 以及董事 John Indelli 领导。