根据 SQM Research 的数据，在截至 4 月 12 日的一个月内上涨 2.2% 之后，首府城市的租金要价在一年内上涨了 11.8%。

首府城市的独立屋租金在一年内飙升了 14.7%，而单元房租金上涨了 11.2%。

“现实情况是，许多家庭、许多年轻人将无法找到他们真正需要的房子，”SQM Research 董事总经理路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 说。

回到美国最大首都的城市正在推高租金成本。过去 30 天，悉尼中央商务区的单元房要价上涨 5.5%，墨尔本中央商务区的租金上涨 7.4%。

当 停止移民到澳大利亚时，这两个地区的租金下降幅度最大。

根据澳大利亚统计局的通胀数据，在大流行期间，整个首府城市的租金下降了 1% 以上，该数据着眼于所有租金，而不仅仅是目前广告出租房屋的租金。

截至 12 月的最新 ABS 数据显示，租金仅比前一年上涨 0.4%，但租金的上涨通常会影响现有租户，因为他们的租约到期并签署新的租约。

布里斯班的独立屋和单元房租金年增幅最大，上涨 15.2%。