随着英格兰银行寻求遏制通胀——今年通胀率有望超过 10%，预计未来几个月利率将进一步上升。

这个数字——自 1982 年以来的最高值——理所当然地令人担忧，但在房地产市场，10% 的价格通胀已被允许长期持续。

超低利率降低了抵押贷款的成本，加剧了房地产泡沫，这使得英国某些地区的许多租房者成为了一个遥不可及的梦想。

那么，加息是否有助于为国家失控的楼市降温?

哈利法克斯周五公布的数据显示，与英格兰银行加息之前的一段时间有关，显示 4 月份没有太多放缓的迹象。

尽管担心生活成本和能源费用大幅增加，但与 3 月份相比，房价上涨了 1.1%(约 3,000 英镑)。

房价连续第 10 个月上涨后，平均房价达到 286,079 英镑，这是六年来最长的涨幅。

哈利法克斯说，在大流行期间开始的“空间竞赛”可能会继续，因为人们从城市的公寓搬到更多农村地区的大房子。

4 月份的价格涨幅略低于 3 月份的 1.4%，但年度涨幅仍为 10.8%，远高于平均工资涨幅。

一些分析师曾预计，在去年印花税假期结束后，价格上涨将趋于平静。那还没有发生。