桑德贝——根据桑德贝房地产委员会的说法，利率上升正在对当地房地产市场产生影响，使价格和房屋销售报价数量趋于平稳。

随着加拿大银行提高其关键利率，这一趋势出现了。央行今年迄今已将利率从 0.25% 上调至 1.5%，以努力抑制通胀，通胀在 4 月份达到了 6.8% 的 31 年高位。

加拿大央行在上周发布的金融系统评估报告中预计，加息可能会使 2025/26 年浮动利率抵押贷款的月供在 2020/21 年最低利率期间增加多达 45%。

固定利率抵押贷款的影响估计为 30%。该预测假设抵押贷款将在 2025/26 年以 4.4% 至 4.5% 的速度更新。

桑德贝房地产委员会主席凯伦希尔说，当地房地产经纪人在 3 月开始看到对当地房地产市场的影响，当时中央烘焙局提高了利率。

她说，在那之前市场如此强劲的事实意味着，到目前为止，市场降温只是使价格和需求更接近 COVID-19 之前的水平。

“我们实际上注意到了一点点不同，”她说。“我们没有看到那么多竞争性报价，因为人们非常清楚在新利率下会是什么样子。”