随着大流行的房地产繁荣成为过去，对于抵押贷款专业人士来说，事情似乎变得越来越困难。毕竟，抵押贷款市场的本质是周期性的。

如果您想在当今的高利率环境中生存，请忘记 2020 年和 2021 年，行业资深人士 Jeremy Schachter 在最新一期的MPA Talk中说。

“几乎每个人的职业生涯都经历过破纪录的一两年。对我来说，我尽量不比较我现在的交易量与 2020-21 年相比。我称之为“闰年”。我什至无法跟上帮助客户进行再融资的速度，”沙赫特说。

但他的面包和黄油一直是采购交易。位于凤凰城的 Fairway Independent Mortgage 分行经理解释说，再融资只是最重要的部分。

“与去年相比，我的交易量有所下降，但我并不害怕，因为至少是亚利桑那州，”他说。“我在这里住了很多年，还有很多人来州里住，我主要做代购业务。是的，我的音量会降低。希望我能过上体面的生活，但我不担心我的生意会枯竭。”

甚至在大流行之前，亚利桑那州就是美国最热门的房地产市场之一。根据沙赫特的说法，该州看到大量居民从加利福尼亚和西雅图等大城市迁移，推动了凤凰城都会区的住房需求。

然而，最近，沙赫特看到了更多的开放式房屋和待售迹象。当被问及这是否表明需求正在降温时，沙赫特澄清说这不是一件坏事。