昆士兰州出租房屋需求最迫切的前 20 个郊区已被命名，从凯恩斯到库伦加塔，空置率均不超过 0.8%。

周一发布的 RentRabbit.com.au 租赁危机报告警告说，这些郊区的租房者处于可怕的境地，因为大多数人处于社会经济规模的低端。

RentRabbit 联合创始人 Ben Pretty 表示，有必要通过《出租租赁和分房住宿法》为租户提供更大的保护，以防止租金价格飙升。租赁立法中有一些重大问题可以帮助解决其中一些情况。目前对租金上涨没有最高限制——这需要改变。你不能让租用同一处房产四到五年的人突然租金上涨 150 美元或更多。我们看到布里斯班的许多租房者都收到了这样的涨幅。作为租房者的代言人，我们真的在呼吁州政府研究该立法并阻止这种增长。”

Pretty 先生说，在许多指定的郊区，与其他人相比，租房者没有那么多的经济选择。

他说：“对于更享有特权的郊区的富裕租户来说，他们至少在居住地方面有更多选择，尤其是因为他们中的许多人是可以远程工作的知识工作者。”

“但对于许多家庭收入低且生活在社会经济弱势地区的租户来说，他们现在真的很挣扎，几乎没有选择。”

Pretty 先生说，应对危机需要多层次的政府方法。

“我们希望阿尔巴尼亚新政府能够与昆士兰州政府合作，找到增加租金供应水平并解决这个问题的方法，尽管我们承认没有简单的答案。”

被命名的郊区有三个共同点——空置率极低、家庭平均每周收入低以及社会经济地位低于平均水平——并且在每周平均租金中位值占家庭平均每周收入的比例上排名。

出租物业在上市 21 天或更长时间后被视为“正式”空置。