达拉斯被揭露为墨尔本市场的特立独行者——在全市仅有的八个负担得起、适合家庭的郊区名单中名列前茅。

根据 Finder 的分析，北部郊区的家庭友好度评分为 81 分，满分 100 分，其次是西北部外围的布鲁克菲尔德，评分为 62 分。

Kurunjang (57)、Wyndham Vale (57)、Coolaroo (43)、Rockbank (38)、Melton South (29) 和 Melton West (29) 是仅有的在 CBD 40 公里范围内上榜的其他郊区。只有在中等价位房产的标准住房贷款还款额低于维多利亚州家庭总收入中位数的 30% 时，才考虑郊区。

家庭友好分数取决于郊区的托儿设施数量、家庭家庭比例和刑事犯罪数量。

进入 Finder 名单的少数郊区表明墨尔本的住房负担能力，数据显示墨尔本只有 10% 的郊区被认为是负担得起的，而珀斯和布里斯班分别为 35% 和 30%。

Finder 房屋贷款编辑理查德·惠顿 (Richard Whitten) 表示，随着“生活成本飙升继续挤压家庭预算”，寻找负担得起的房屋“比以往任何时候都更加重要”。

他说，随着利率上升，市场现在正进入“未知领域”，房价可能会下跌，但住房贷款会变得更加昂贵。

与此同时，澳大利亚储备银行宣布自 5 月以来第二次加息，目前的现金利率为 0.85%，预计到今年年底将上涨 2.5%。